FUNDACIÓ DEL GRUP AVSC

FULLETÓ INFORMATIU AVSC:

Un servei municipal de qualitat. Una gestió realista, honesta, transparent, independent i participativa

Una gestió transparent

Proposem un model administratiu obert, participatiu i responsable. És necessari proporcionar al ciutadà una informació completa i veraç.

• Obert: transmetre informació i propostes

• Participatiu: amb un major ús dels serveis en línia

• Responsable:  amb el lliurament de notes–resum de les consultes

• Eficient: amb el compromís de resposta en un termini adient

Gestió realista adreçada a les persones

La redacció de projectes no realitzables o documents urbanístics no reconeguts per la Generalitat no són les nostres prioritats.

Contractació transparent

No ens agraden els contractes sense concurs ni els concursos amb una única oferta. Contractació que compleixi no només els requisits legals,  sinó també els ètics.

Recuperar els nivells de seguretat anterior

Recuperar el servei 24 hores (amb un mínim de 2 agents permanents) i incrementar decisivament las patrulles nocturnes.

Revisió de l’IBI i altres impostos municipals

El nivell de renda de St. Cebrià és inferior a la mitjana del Maresme i de Catalunya, l’IBI és superior.

Planejament realista i amb visió global. Un altre model

Corregir el POUM: Planejament al servei del municipi, no de situacions concretes i interessos personals

El POUM no està aprovat per la Generalitat. No compleix els Informes de la Generalitat (que és qui té la competència per aprovar-lo).
No hi ha una idea de municipi i només dóna resposta a situacions concretes i interessos particulars.

Anul·lar Delimitacions poligonals i Projectes de reparcel·lació

Les Delimitacions no són reconegudes per la Generalitat. Els Projectes són inviables. Amb l’anul·lació desapareixeran les càrregues.

Modificar l’enfocament de la resolució dels dèficits d’urbanització en totes les àrees

Per contribucions especials, sense Projectes de reparcel·lació. Sense arbitrarietat, el mateix tracte a totes les àrees.

Honestedat i participació real

No considerem oportuna ni legal l’aplicació dels procediments pensats per a nous creixements al sòl urbà consolidat. S’utilitzen els mecanismes i instruments de planejament per a “blindar” expectatives d’aprofitament.
Es poden fer moltes exposicions públiques però si la proposta final no s’exposa (o no s’explica o no es debat), la participació no és real.

Els propietaris i veïns de Castellar d’Índies, Vistamar i Can Palau hem patit una agressió per part de l’últim Consistori. Pensar que es poden pagar els 52.000.000 € que preveuen els Projectes d’Urbanització és una barbaritat. Han estat aprovats per tot l’equip de govern, PSC, TxsC, EIV i ERC.

L’Ajuntament, i potser també part del poble de Sant Cebrià, ha viscut massa temps d’esquena a les urbanitzacions.

Només eren una font d’ingressos. No són del poble.

Els veïns de les urbanitzacions també hem estat d’esquena a l’Ajuntament i al nucli.

Al poble no s’arriba, es travessa o es passa de llarg. A Sant Cebrià no hi ha res.

Ara potser és necessari que tots entenguem que les urbanitzacions són una part del poble, que anem junts.

Per això hem fet un pas endavant. Volem un aire nou i fresc; una gestió raonable i realista, amb visió de futur; que no es perdi de vista que el primer són les persones; una gestió independent, sense atendre interessos econòmics particulars; una gestió transparent sense contractes a dit ni concursos amb una única oferta.

La primera notícia que es té de Sant Cebrià és de 1019. Anem cap al mil·lenni. Cal saber quin model de poble (i de gestió) volem.

Volem un poble amb més empenta, més dinàmic, més actiu, amb més comerç. Un poble per treballar i per gaudir

Reduir l'atur, el més important

Volem polítiques més actives:

• Departament d’ocupació i orientació laboral

• Borsa de treball activa

• Programa de cursos de formació amb la col·laboració d’empreses 

Impulsar i potenciar l’activitat econòmica

Afavorir la implantació d’empreses: informació, assessorament, formació i subvencions.
Afavorir la implantació de comerços: zones urbanes comercials.
Ampliació i reestructuració del polígon industrial segons un model de qualitat, sostenibilitat, integració paisatgística i activitats no molestes.
Un altre model amb més terciari.

El nucli com a centre comercial i de serveis. Un nucli dinàmic

El nucli com a centre d’oci i de serveis. Propiciant la generació d’espais urbans vius, adients per a la relació social, el comerç i l’oci.

Impulsar i potenciar les activitats al medi natural

Fer del medi natural l’eix vertebrador del creixement econòmic (agricultura, turisme i oci).
Aprofitar el potencial del parc natural com a oferta complementària del sol i la platja.

Cercar la participació i col·laboració dels agents econòmics

L’ajuntament pot afavorir però, no es pot fer res sense la implicació dels agents econòmics del municipi i/o de la comarca. 

Un territori amb un gran potencial

Preservació dels valors naturals: protecció, mesures paisatgístiques

Mantenir i aprofundir en el desplegament de les mesures de protecció de riscos i d’integració paisatgística.
Mitigar i reduir les agressions al paisatge i al territorio.

Accions conjuntes amb els municipis veïns

Manteniment i millora de les xarxes de camins.
Difusió conjunta de les activitats al medi natural. Activitats complementàries als diferents muncipis (Sant Pol, Sant Iscle, Arenys de Munt, Canet de Mar).

Potenciació de les activitats existents (agricultura i lleure)

Actuacions específiques per a la maduixa i la cirera d’en Roca, modernització dels conreus.
Activitats hípiques i “Pitch and Putt”. Creació de sinergies i activitats complementàries.

Facilitar la implantació de noves activitats (agricultura i lleure)

Informació, formació i difusió per a:

• Fomentar la producció ecològica

• Millorar les opcions de venda directa o accés a les xarxes de distribució amb imatge de marca (cooperatives virtuals)

• Creació d’estructures turístiques. L’ecoturisme com a complement a l’oferta de sol i platja

Millorar l’aprofitament de les potencialitats del Parc Natural del Montnegre-Corredor (turisme, esports, etc.)

Anar més enllà en els serveis socials, la cultura i la solidaritat

Volem un poble culturalment més actiu

Atreure o impulsar activitats culturals: conferències, exposicions, tallers, pràctiques.
Aprofitar les instal·lacions municipals, recuperar ràdio Sant Cebrià.

Canvis a l’escola

Molts pares decideixen escolaritzar els seus fills a altres municipis, és necessari trobar una solució a aquest problema.

Serveis socials, una prioritat

Sense excuses de pressupost. Les necessitats bàsiques han de ser cobertes. Polítiques més actives contra l’atur.

Aprofitar les instal·lacions del CAP

El poble compta amb un bon voluntariat, es pot aconseguir una ambulància no medicalitzada per a primers auxilis.

L’esport com a eix social, cultural i econòmic

Esport educatiu, esport federat, esport salut i oci, esport negoci i espectacle.
Aprofitar la potencialitat de l’entorn i creació de la “Marca Vallalta” per a esdeveniments esportius en col·laboració amb els municipis veïns.

Tercera edat

Articulació del voluntariat i fer possible la participació de les persones grans en activitats de lleure, de formació i d’organització. Valorar l’experiència.

No som polítics, som veïns

Volem:

• Gestió raonable i realista 
• Visió global, visió de futur 
• Un poble més dinàmic
• Gestió independent   
• Participació real
• Més activitat cultural
• Gestió transparent
• Conservar i potenciar l'entorn
• Honestedat

La Taula Comuna de Urbanitzacions (TCU), propuesta por La CUP.

¿TCU qué es?

   La Taula Comuna de Urbanitzacions (TCU), antes se la conocía como Consell Municipal d'Urbanitzacions (CMU), es un acuerdo que ha propuesto la CUP, para que los firmantes adquieran un compromiso, que aparentemente demuestre que existe una preocupación por el descontento y malestar provocado por los planes de reparcelación, división poligonal, proyectos de obra y ejecución posterior del mismo. Valorado todo en unos 52,000.000 de euros y cuyo coste deben asumir los propietarios de las urbanizaciones.

   Este acuerdo pretende garantizar que los propietarios de las urbanizaciones puedan tener presencia, voz y voto en las decisiones concernientes a las obras proyectadas sobre las urbanizaciones, pero no ha conseguido el suficiente respaldo y consenso. Aun así, han decidido tirar hacia delante y excluir del mismo a los no firmantes. Por lo que carece de legitimidad representativa ya que una gran parte del territorio no se ve representado en este acuerdo.

¿Quién ha firmado?

   El acuerdo, entre la CUP y casi todos los partidos políticos que se presentan a las elecciones de 2015, (PSC, TxSC, ERC, CiU y la CUP), son los mismos que en su mayoría  nos dieron la espalda en la legislatura anterior, ahora quieren convencernos que están preocupados por el malestar de las urbanizaciones, mientras que en la legislatura anterior hicieron oídos sordos a nuestras demandas. Son los mismos que aprobaron el POUM (Pla d`Ordenació Urbanística Municipal), los mismos que nos han inscrito notas registrales (de media 30.000€), los mismos que planearon y desarrollaron los proyectos de reparcelación, con sobrecostes, con contratos a los de siempre. Ahora firman un acuerdo para preguntarnos, si queremos la obra o no; y en el caso de que realice esta, preguntarnos si queremos las farolas verdes, rosas o amarillas.

   ¿Tienen mala conciencia por obrar de espaldas al pueblo? NO

   ¿Por qué ahora se comprometen a preguntarnos? Debe ser que hay elecciones.

   Los dos partidos que han estado en la oposición la CUP, y CiU, han dado muestras que después de cuatro años escuchando, teóricamente, nuestro descontento, no han captado nuestro mensaje. De CiU, no es de extrañar pues fue el impulsor en 2005, de todo esto, de aquellos polvos hoy tenemos estos lodos. De la CUP, parece que anda más preocupada en cazar votos que en plasmar las reivindicaciones que hemos planteado, pues da muestras palpables de su desconocimiento, continuando la obra del concejal de urbanismo. La única diferencia que encontramos es que quiere que quede por escrito bajo un acuerdo, que la única validez que tiene, por incumplimiento, es la del reproche de: “eres malo, muy malo”

   También han firmado la Associació de Parcel·listes de Castellar d`Índies, que cuenta con unos 100 socios, y si no nos equivocamos, no han sido consultados por su Presidente, sobre dicho acuerdo; la Associació de Veïns de Vistamar, formada por unos 15 socios entre ellos personas que iban en las listas del Sr. Parés, ICV y que ahora cabalgan en las listas de TxSC (no confundir con la Asociación Propietarios Urb. Vistamar, 275 socios); y la Associació de Veïns i Propietaris de Can Domènec, que cuenta con unas 20 parcelas que pertenecen a Sant Cebrià.

¿Quién NO ha firmado?

   Estas son las asociaciones que no han firmado: Asociación Propietarios Urb. Vistamar y Asociación de Propietarios de Can Palau, ya que ambas creen que quien mejor defenderá sus intereses es una formación sin vinculación ideológica, a la que realmente le preocupe los problemas derivados de una gestión déspota, que ha vivido legislando en contra de sus intereses.

   Tampoco ha firmado la Agrupació Veïns Sant Cebrià. Este tipo de acuerdo únicamente puede pretender dar una falsa apariencia de consenso. Es muy ingenuo pretender que la AVSC pueda prestarse a participar en ello.

¿Por qué AVSC no está presente?

1. Desde un punto de vista legal se trata de un simple acuerdo privado. Llegado el momento, si uno de ellos no cumple con lo estipulado en ese documento, solo el resto de las partes intervinientes podrían demandarlo por “incumplimiento de contrato” (aunque no es ni siquiera un contrato).

2. Desde un punto de vista urbanístico sería más serio, como mínimo y en lugar de las pretendidas consultas, que el sistema de actuación de los Polígonos de Actuación fuera por COMPENSACIÓN. Al menos se trataría de una determinación REAL del planeamiento y mediante un procedimiento regulado. Las decisiones recaerían en la Junta (50% de los derechos mínimo) debería presentarse varias ofertas para las obras,…¿Para que inventarse lo que ya está regulado?

3. Nosotros Planteamos la desaparición de los polígonos y ejecución por contribuciones especiales. Permitiría una ejecución diferente y ajustada a la capacidad económica de los propietarios. NO PARECEN CONSCIENTES DE LO QUE SUPONE EL RECONOCIMIENTO COMO Suelo Urbano Consolidado.

Otras consideraciones

   Desde la Generalitat se plantea un enfoque distinto al tema de los déficits de urbanización. De acuerdo con el informe del Sìndic y las notas del TES (Dep Territori i sostenibilitat) la normativa actual variará. Es posible que en un futuro cercano la delimitación de Polígonos de Actuación en Suelo Urbano Consolidado no conlleve la inscripción de notas marginales en el Registro o la suspensión de licencias que tienen sentido en actuaciones de transformación urbanística económicamente rentables. Hoy por hoy no hay un marco legal adecuado y seguir con procedimientos pensados para actuaciones de transformación no funciona. Un PRIMER CRITERIO básico sería pues NO EMPEORAR LA SITUACION ACTUAL.

   El tratamiento de los déficits de urbanización debe ser el mismo para cualquier área y sería interesante plantearse cuál ha sido la responsabilidad de los Ayuntamientos para llegar a la situación actual.

Curiosidades del documento.

   Después de revisar el acuerdo resaltamos aspectos que nos han llamado mucho la atención:

1.- En el caso de que se realicen las obras tendremos la figura del Supervisor de Obras, que no necesariamente debe ser elegido por los vecinos o socios y que corresponderá a los presidentes de las asociaciones firmantes.

Se habilita la posibilidad de que el supervisor de obras no cuente con el respaldo de los vecinos o socios, queda habilitado por la TCU, pese 
Nota: Tenemos que rectificar por un error de interpretación respecto al Supervisor de obras, pues en el acuerdo de la TCU, no aparece como tal. “Treballar conjuntament entre l’Ajuntament i els representants de les entitats pròpies de les urbanitzacions sobre el calendari de les obres així com quines haurien de ser les obres prioritàries” ha sido un error de interpretación, por el que pedimos humildemente perdón. También sabemos reconocer nuestros errores, con sencillez y naturalidad. Pero que estos representantes no tenga el respaldo de sus vecinos por elección directa de estos, nos deja muchas dudas al respecto de que estos actores sean realmente válidos y legítimos.

2.-Solo se reconocerán como interlocutores los firmantes del acuerdo.

¿Y que garantías presenta el acuerdo de que estemos representados todos los afectados? NINGUNA. Solo se blindan su presencia y representación, como actores de un acuerdo que no les ha pedido nadie y que carece de valor legal. Un conejo que se ha sacado de la chistera la CUP en época electoral.

3.-Otra cuestión, a tener en cuenta, es que el representante de las urbanizaciones quede en minoría en las votaciones propuestas, los partidos podrán seguir ninguneando a los propietarios a su antojo y de poco servirá esta mesa para defender los intereses de las urbanizaciones.

   Bueno, acuerde lo que acuerde la TCU deberá respetar los derechos de los vecinos y propietarios. En un Estado de Derecho, un acuerdo privado entre parte no puede estar por encima de los derechos individuales o colectivos recogidos en leyes de rango superior. Lo contrario sería tiranía.

Conclusión.

   En realidad no es más que papel mojado, por lo que el incumplimiento por algunas de las partes, solo servirá para echárselo en cara al incumplidor, y decirle “eres malo, muy malo” y poco más, no obliga a ninguna de las partes al firme compromiso por lo que no tendría lugar denuncia, ni demanda por incumplimiento de contrato, pues ni siquiera es eso. Además no cabe la posibilidad de recurso, ni alegaciones, ni plazos para estas, contra los que defender nuestros derechos, solo paciencia y esperar 4 años más.

   Este tipo de acuerdo es una auténtica trampa, que protegerá el camino iniciado con anterioridad, ya que nuestra voz y nuestro voto queda en minoría. Facilitará el camino hacia la ejecución de las obras.

   El acuerdo parece una prolongación del trabajo realizado por el anterior concejal de urbanismo, lugar que con mucha prisa quiere ocupar el líder de la CUP, proponiendo las mismas actuaciones, bien por desconocimiento, bien por ambición personal.

Fechas Actos Electorales.

Debido a una reclamación del PSC ante la Junta Electoral, nos han denegado el acto que teníamos previsto en pabellón el día 16. Ahora ese espacio lo ocupará el PSC, con Pere Vega a la cabeza. Así ellos pueden disponer del pabellón los días 9 y 16.

Después de solicitarlo a la Junta Electoral Central, la AVSC sólo dispondrá del pabellón el día 22/05/15 de 21 a 24h.

Modificamos nuestra difusión de fechas para evitar confusiones:

Fechas para nuestros actos electorales

Nos complace comunicaros las fechas en los que nos podremos comunicar con vosotros a través de los diferentes actos electores e informaros del gran trabajo que estamos realizando, para dar la mejor respuesta posible a los problemas del municipio. Además de nuevas propuestas que nacen del sentir y las necesidades de los habitantes de Sant Cebrià de Vallalta.

Estos dos últimos meses de intenso trabajo, en los que hemos compartido numerosas reuniones con diferentes sectores y personas implicadas en el desarrollo diario de Sant Cebrià de Vallalta, nos han servido para tomar conciencia del gran malestar que subyace en nuestros vecinos, como también del gran potencial tanto humano, como territorial con el que cuenta y es poseedor nuestro pueblo. Hemos compartido e integrado tanto las propuestas externas, como las internas, una labor realmente extraordinaria, difícil, pero al final gratificante y satisfactoria.

Esta vez, los de siempre, no han podido vetarnos los espacios municipales para el normal desarrollo de nuestra campaña electoral, ya que ha sido la Junta Electoral, la que ha intervenido de forma imparcial y ecuánime, tal como recoge la propia Ley Electoral.

 

Estas son las fechas y los horarios donde nos podréis encontrar

 

Mercado.

El sábado día 9 de mayo, de 09:00 de la mañana a 14:00 horas.

El sábado día 16 de mayo, de 09:00 de la mañana a 14:00 horas.

“Sorpresas para el paladar”

Polideportivo.

El sábado día  16 de mayo de 17:30 a 24:00 horas

“Esta será nuestra gran fiesta, con numerosas actividades, pensadas para la familia, especial atención a los niños, jóvenes y fin de fiesta con cena y baile”

Nota: Hemos sufrido un nuevo arrebato de los tahúres de la política, que como niños malcriados no les gusta compartir. Hemos tenido que ver como el principio de igualdad y justicia está muy lejos de verse cumplido cuando los políticos andan sueltos en campaña (cuando no, desgraciadamente, ya estamos acostumbrados); y como quien es el responsable de impartir justicia e igualdad, anda dormido en el sillón del funcionario.

Por eso, en ataque celoso, conducido por la soberbia de la envidia y la avaricia del déspota que se ha dejado llevar por su psicopatía de un trastorno de identidad disociativo bipolar, en el domina la personalidad del tirano, nos ha dejado sin nuestra fiesta. Luego se hacer llamar nuestro representante.

Polideportivo.

El viernes día 22 de mayo de 21:00 a 24:00 horas.

-Cocktail de bienvenida.

-Acto final de campaña.

-Despedida

 

                Casal d’Avis.

El domingo día 17 de mayo de 20:30 a 22:00 horas

 

Hemos conseguido organizar otro acto que no nos han vetado:

Parc J. Puigvert.

El sábado día 16 de mayo, de 17:00 a 21:00 horas.

-Actividades infantiles y juveniles.

-Música y baile

Comunicado

Qui Som i Quin Ajuntament Volem?